購(gòu)買(mǎi)期房付款流程
1、購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)需要按照購(gòu)房合同上的約定的時(shí)間來(lái)支付房款，通常期房房款分三次支付，第一次簽訂合同時(shí)支付首付款，第二次是房屋中期支付60%的款項(xiàng)，第三次是等房屋驗(yàn)收合格后再支付尾款，如果對(duì)購(gòu)房款的支付時(shí)間約定不明確，最好與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，將新的規(guī)定寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議。
2、目前期房常見(jiàn)的付款方式主要分為一次性付款、分期付款、與按揭貸款，按揭借貸購(gòu)買(mǎi)的期房，要看房產(chǎn)商的付款期限，一通常在交房前就需要辦理好按揭手續(xù)。
【資料圖】
購(gòu)買(mǎi)期房需要注意哪些
1、房屋質(zhì)量問(wèn)題
因?yàn)槲覀冊(cè)谫?gòu)買(mǎi)期房時(shí)通常是先付款后交房的，因此期房的房屋質(zhì)量問(wèn)題也比較常見(jiàn)，購(gòu)房者在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，最好請(qǐng)專業(yè)人士前來(lái)檢測(cè)。
2、面積是否縮水
許多購(gòu)買(mǎi)期房的人們?cè)谌胱》课葜蟛虐l(fā)現(xiàn)，房屋的實(shí)際面積與銷售時(shí)的面積不一樣，然而這時(shí)后悔已經(jīng)太晚了，因此我們?cè)隍?yàn)收房屋時(shí)需要對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行認(rèn)真檢測(cè)。
3、虛偽廣告宣揚(yáng)
許多房地產(chǎn)開(kāi)放商在銷售自己房屋的時(shí)候，都會(huì)夸大宣傳自己樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)來(lái)吸引消費(fèi)者，然而許多購(gòu)房者入住后發(fā)現(xiàn)小區(qū)房屋與宣傳時(shí)相差甚遠(yuǎn)，因此購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)不要輕易相信開(kāi)發(fā)商的宣傳。
本文期房購(gòu)買(mǎi)付款詳細(xì)流程，購(gòu)買(mǎi)期房付款流程是怎樣的就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
