>>>>> 2023年一級造價工程師《案例分析》知識點匯總
知識點：基本預備費、價差預備費、建設期貸款利息的計算
(資料圖)
(1)預備費
a.基本預備費
基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率
=(建筑安裝工程費用+設備及工器具購置費+工程建設其他費用)×基本預備費費率
b.價差預備費
計算公式：
式中：PF——價差預備費;
n——建設期年份數;
It——建設期中第t年的投資計劃額(包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年的靜態投資計劃額);
f——年漲價率;
m——建設前期年限(從編制估算到開工建設，單位：年)。
(2)建設期貸款利息
年初發生
每年末支付利息：建設期利息=∑年初本金×利率
不支付利息：建設期利息=∑(年初本金+以前年度的利息)×利率
均衡發生
每年末支付利息：建設期利息=∑(年初本金+當年借款/2)×利率
不支付利息：
建設期利息=∑(年初本金+以前年度的利息+當年借款/2)×利率
提示：沒有特殊說明的，就按著貸款均衡發放;
要注意借款發生在年初還是年末，發生年初正常計算，發生在年末則按著下一年的年初考慮;
沒有特殊說明的，建設期只計息不還本金和利息，都按著復利計算;
一般建設期只計息，不還息，所以還款初值一般為運營期初的本息總額。
掃描丨長按二維碼助力造價師考試備考獲知2023造價資訊學習造價高頻考點獲取造價考試試題了解歷年真題試卷萬題庫下載| 微信搜"萬題庫造價工程師考試"
相關推薦：
2005年-2022年一級造價工程師考試各科歷年真題
2022年一級造價工程師《各科目》考情分析匯總
2023年一級造價工程師備考如何調整好學習狀態
2023一級造價工程師備考過程中應該注意的事
